Composé d’une résidence autonomie de 53 logements et d’une résidence intergénérationnelle de 11 logements, ce chantier illustre une approche globale et responsable du logement, tournée vers le bien-être des habitants et la transition écologique.
Un chantier sous le signe de l’innovation
Lors d’une visite organisée récemment, Énéal a mis en lumière l’un des éléments les plus remarquables du projet : un prototype d’isolation en paille. Encore peu répandue en France, cette technique constructive suscite un intérêt croissant pour ses performances et ses vertus environnementales.
Développée en partenariat avec Résonnance Paille, cette solution s’appuie sur un matériau biosourcé issu de la filière agricole locale, renforçant ainsi l’ancrage territorial du projet.
La paille, un matériau d’avenir
Loin des idées reçues, l’isolation en paille se distingue par de nombreux atouts techniques et écologiques :
- Excellente performance thermique, garantissant un confort optimal en hiver
- Confort d’été renforcé, grâce à une inertie thermique proche de 14 heures
- Régulation naturelle de l’humidité, contribuant à un air intérieur sain
- Faible empreinte carbone, tout en soutenant la biodiversité et les filières locales
- Très bonnes performances acoustiques, pour un cadre de vie apaisé
Cette approche marque une première pour Énéal en Gironde et témoigne d’une volonté d’expérimenter des solutions constructives plus durables.
Un projet ambitieux sur le plan environnemental
Au-delà de l’innovation matérielle, le programme de Lanton vise des exigences élevées en matière de qualité et de performance :
- Certification NF Habitat HQE pour la résidence autonomie
- Certification NF Habitat pour la résidence intergénérationnelle
- Installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Respect des normes RE 2020, avec un objectif IC 2025 pour la résidence autonomie
La résidence autonomie se distingue également par des équipements spécifiques pensés pour le confort et la santé des seniors, notamment :
- Un système de géothermie couplé à des pompes à chaleur, assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude
- L’obtention du label HS2, garantissant un habitat favorable à l’autonomie et au bien-être des résidents
Une démarche collective au service du territoire
Ce projet n’aurait pu voir le jour sans une collaboration étroite entre de nombreux acteurs publics et institutionnels : la Ville de Lanton, l’État, le Département de la Gironde, la CNSA, l’Assurance retraite, l’ADEME ainsi que la CARSAT Aquitaine.
Cette synergie témoigne d’une ambition partagée : proposer des solutions d’habitat innovantes, inclusives et respectueuses de l’environnement.
Vers un habitat plus humain et durable
Avec ce projet, Énéal affirme sa volonté de concevoir des lieux de vie à la fois durables, performants et adaptés aux besoins des seniors. En intégrant des matériaux biosourcés et des systèmes énergétiques vertueux, le programme de Lanton s’inscrit pleinement dans les enjeux actuels de transition écologique.
Plus qu’un simple chantier, il préfigure une nouvelle manière d’habiter : plus responsable, plus confortable et résolument tournée vers l’avenir.
